2-izb. byt NOVOSTAVBA Žltá ul. – Petržalka

GRAFT ponúka 2 izb. NOVOSTAVBA Žltá ul. – Petržalka Slnečnice Viladomy 61 m2, 2/4, loggia, výťah.
Rozloha bytu 49,85 m2 + 11,24 m2 loggia. K bytu je možné prikúpiť pivničnú kopku o rozlohe 3,73 m2.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba so šatníkom, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, obývacia izba spojená s kuchyňou, prechod na loggiu je z oboch izieb. Orientácia bytu na JV
VYBAVENIE BYTU:

• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička/mraznička)
• kúpeľňa s WC, vaňou a práčka so sušičkou
• bezpečnostné vchodové dvere
  LOKALITA:
• tichá lokalita v slepej ulici s výhľadom na les a hrádzu, blízkosť cyklotrasy, hrádze, lužného lesa, v pešej dostupnosti rôzne bufety na hrádzi, Rusovecké jazero
• nadštandardné developerské riešenie okolia – detské ihriská, basketbal, futbal, workout, krby na grilovačku, veľa zelene
• výborná dostupnosť na diaľnicu, obchvat aj do centra s MHD
• nákupné centrum Slnečnice market v pešej dostupnosti
• škôlka priamo v bytovom dome na prízemí (súkromná), štátna škôlka vzdialená 100m
• v pešej dostupnosti aj rôzne iné služby – reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, fitko a pod.)
  INVESTIČNÝ BYT:
  Možnosť kúpy bytu aj investične s dlhodobým bezproblémovým nájomníkom. Nájomná zmluva vyprší 31.1.2024 s možným predĺžením.
  Mesačné nájomné: 770 € s energiami bez parkovania, prenájom park. miesta 50-70€/mesiac

CENA GARÁŽOVÉHO STÁTIA 12 m2 a PIVNIČNEJ KOBKY 3,73 m2 : 27.000€ , nie je podmienkou predaja.
K cene sa provízia pre RK 3.000 €
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.