3-izb. byt Bajkalská ul. – Ružinov

GRAFT ponúka 3-izb. byt Bajkalská ul. – Ružinov v OV. 90,6 m2 + loggia 16 m2, 9/9, výťah, pivnica, kompletná rekonštrukcia.
Dispozícia bytu:
vstupná hala 15,6 m2, 3 samostatné nepriechodné izby ( 27 m2, 16,5 m2, 15 m2 ) , kuchyňa 9,7 m2, kúpeľňa 4 m2 , WC 1,2 m2
Vybavenie bytu:
je v štandarde, odpovedá stavu „štandard“, kde súčasťou je aj kuchynská linka, no je potrebné kuchyňu buď dokončiť, prípadne prerobiť podľa vlastných predstáv, bezpečnostné dvere zn. Sherlock , v hale je na mieru vstavaný walk-in šatník s dvoma oddelenými vstupmi, drevené parkety od spol. „Dubové Parkety“ v hrúbke 16mm, pričom podlaha je uložená plávajúcim spôsobom, lepením na podložku „Elastilon strong“. Pod parketami v kuchyni a obývacej izbe sa nachádza zvukovo-izolačná doska „Silio 13“, resp „HMC Acoustic“, ktorá zabezpečuje odhlučnenie v smere k spodnému bytu.
V byte sa robila rekonštrukcia kuchyne a obývacej izby prostredníctvom zabudovania dvojkrídlového stavebného puzdra „JAP“, pre dvere zasúvateľné do steny. Samotné dvere (v šírke 2x70cm) a zárubeň je potrebné dodatočne objednať podľa vlastnej preferencie. Druhou zmenou bolo odstránenie balkónových dverí a okna na malú loggiu vedľa kuchyne, čím došlo k zväčšeniu kuchyne.

Bola vymenená komplet elektroinštalácia a osadené vypínače a zásuvky značky Schneider electric. Zároveň boli do každej miestnosti zabudované ethernetové rozvody. Priamo do bytu je zavedený optický internet od Orange. Na stenách a strope vo všetkých izbách a hale boli nanesené sadrové stierky.

Dom prešiel v nedávnej minulosti rekonštrukciou, kde bolo uskutočnené zateplenie obvodového plášťa, strechy a výmena vertikálnych stúpačiek. Konštrukcia bytového domu je z roku 1971.

Kúpou získa budúci vlastník aj podiel na spoločnej terase pri vstupe do bytového domu, ktorá slúži ako parkovisko výhradne pre obyvateľov bytového domu.

Mesačné náklady sú vo výške približne 200Eur+elektrina 15Eur + plyn 6Eur.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698, 0902/896 789. K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 €