3-izb. NOVOSTAVBA r.2008 Hrachová ul. – Ružinov

GRAFT ponúka 3-izb. byt NOVOSTAVBA Hrachová ul. – Ružinov s parkovacím miestom 100 m2 , balkón, terasa, 2/5, zariadený.

Dispozičné riešenie bytu:
Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, WC, práčkou a sušičkou. Spálňa s veľkou posteľou je vybavená vstavanou skriňou. V spálni sú okná smerom na sever (východ na balkón) a západ (východ na terasu), vďaka čomu je príjemne presvetlená. Centrálny priestor tvorí obývacia izba s jedálenským kútom, spojená s kuchyňou. Orientácia je na západ, vstup na terasu je z obývacej izby aj z kuchyne. V obývacej izbe je “L” sedačka s úložným priestorom, rozkladateľná. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi: varná doska s digestorom, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Priestor obývačky a kuchyne je klimatizovaný. Z obývacej izby je vstup do ďaľšiej izby, ktorá je zariadená ako detská izba. Orientácia izby je na juh a západ. Terasa (20 m2) orientovaná na západ poskytuje súkromie, dostatok priestoru na oddych a nerušený výhľad na mesto a Karpaty. Je vybavená vstavanými skriňami, záhradnou sedaciou súpravou, je komplet zasklenná s posuvným systémom.
Celková výmera bytu je 100 m2 vrátane balkóna a priestranej terasy 20 m.
Byt má ideálnu orientáciu na 3 svetové strany (juh, západ a sever). Balkón je orientovaný do tichého dvora. Západná strana poskytuje ničím nerušený výhľad na mesto a Karpaty. Bytový komplex sa nachádza v uzavretom areáli so strážnou službou a bezproblémovým parkovaním za rampou.
Spolu s bytom sa predáva jedno garážové státie (+ 19 900 €).
Vybavenie bytu:
V celom byte sú nadštandardne veľké okná, vďaka čomu je príjemne svetlý a slnečný. Byt je zariadený moderne, jednoducho a funkčne. V roku 2018 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: komplet kúpeľňa s WC, podlahy v celom byte, nové kvalitné bezfalcové dvere a obložkové zárubňe, nové vstavané skrine v hlavnej spálni a chodbe, sadrokartonové stropy s bodovým osvetlením v kuchyni a chodbe, nová kuchynská linka so spotrebičmi.
Bytový dom tehlová stavba z roku 2008 poskytuje komfortné bývanie tak v lete ako aj v zime. Bytový dom je súčasťou moderného polyfunkčného komplexu, v ktorom sa o bezpečnosť a súkromie obyvateľov stará non-stop strážna služba. V areáli je kaviareň, detské ihrisko a krb. Vstup do garáže pre vlastníkov garážových státí a bezproblémové parkovanie priamo pri dome za rampou.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698. K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK