Byt, 1 izbový – Prenájom
novostavba, , Bratislavský kraj, Bratislava IV, Lamač
RK-GRAFT ponúka na prenájom moderný, zariadený 1-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe Bory Na Hrádzi na ulici Mateja Encingera v Bratislave – Devínska Nová Ves.
Byt má podlahovú plochu 37,49 m² a disponuje súkromnou predzáhradkou s výmerou 39,39 m², ktorej súčasťou je aj terasa. Nachádza sa na prízemí (1. nadzemné podlažie) 6-podlažného bytového domu s výťahom. Byt aj predzáhradka sú orientované na východ.
Novostavba bola odovzdaná do užívania v septembri 2024.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt ponúka prakticky riešený interiér s prepojenou obývacou a kuchynskou časťou. Spálňová časť je vizuálne oddelená drevenou lamelovou priečkou, ktorá vytvára príjemné rozdelenie dennej a nočnej zóny.
Veľkou výhodou je priamy vstup na predzáhradku z obývacej aj spálňovej časti.
VYBAVENIE BYTU:
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra a umývačka riadu
- nábytok vyrobený na mieru
- priestranná vstavaná šatníková skriňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom so skrinkou
- elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie
- predpríprava na vzduchotechniku
PREDZÁHRADKA A TERASA:
K bytu prislúcha súkromná predzáhradka s výmerou takmer 40 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, vonkajšie posedenie či trávenie voľného času. Vďaka priamemu vstupu z oboch obytných častí tvorí prirodzené rozšírenie interiéru.
LOKALITA:
Rezidenčný projekt Bory Na Hrádzi sa nachádza v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie s dostupnosťou občianskej vybavenosti.
V širšom okolí sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, nemocnica Bory, obchody, služby a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež napojenie na hlavné dopravné komunikácie a dostupnosť MHD.
PARKOVANIE:
Byt sa prenajíma bez vyhradeného parkovacieho státia.
CENA A PODMIENKY PRENÁJMU:
Mesačné nájomné: 690 €
Energie: 150 €
Celková cena: 840 €/mesiac vrátane energií.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné, depozit a provízia realitnej kancelárie.
DOSTUPNOSŤ:
Byt je aktuálne prenajatý do 15. 12. 2026, s predpokladaným odovzdaním od tohto dátumu.
Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode aj počas súčasného nájmu.
Fotografie pochádzajú z obdobia dokončenia bytu v roku 2024 a boli digitálne upravené. Aktuálny stav a zariadenie bytu je možné vidieť pri osobnej obhliadke. Niektoré časti vybavenia sú vo vlastníctve súčasného nájomcu a po dohode ich môže byť možné odkúpiť.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, depozit a provízia realitnej kancelárie.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
