3-izb. byt po rekonštrukcii ul. Jaskov rad – N. Mesto

Ponúkame 3-izbový byt ul. Jaskov rad – N. Mesto s výhodami rodinného domu v blízkosti energetickeho centra Bratislavy. Je to jeden z
piatich bytov v tomto bytovom dome so spoločnou záhradou na samote, podkrovím a pivničnými priestormi.
Nehnuteľnosť stojí na okraji Starého Mesta, v pešej vzdialenosti od bratislavských parkov, obchodov, barov a
reštaurácií. Za bytovkou a bytom je bezplatné parkovanie a vďaka blízkosti vlakovej stanice a verejnej dopravy je
veľmi pohodlné dostať sa do akejkoľvek oblasti v hlavnom meste aj mimo neho.
Dom, ktorý sa má premeniť na dokonalé miesto, kde sa dá volať domov, oddychovať, relaxovať a vytvárať spomienky.
Keď sa blížite k tejto nehnuteľnosti, prichádzate dolnou záhradnou bránou. V dolnej záhrade vás čakajú kvety, čerstvé
oregano, tymián a mäta. Má zeleninový záhon na pestovanie čerstvých byliniek a zeleniny s prístupom k čerstvej
vode z vonkajšieho kohútika.
Prechádzkou do hornej záhrady sa dostanete do zelenej spoločenskej zóny s orechom, ktorý poskytuje tieň v letných
dňoch a orechmi na jeseň. K dispozícii je veľké posedenie s grilom, ktoré môžete zdieľať s priateľmi a rodinou.
Z hornej záhrady sa vchádza do domu a vystúpite pár schodmi do bytu na prvom poschodí. Len 3 byty zdieľajú hlavný
vchod do domu.
Byt (~70m2) prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 s novou dispozíciou dobre riešenou architektom. Všetky
izby majú vysoké stropy, okná s dvojitým zasklením, sú vykurované radiátormi, automaticky regulované z vlastného
plynového kotla a pre zvýšenie súkromia sú prepojené centrálnou chodbou:
Spálňa 1 (~11m 2 )
Tichá, zadná izba s výhľadom na hornú záhradu. Dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ a šatník.
Spálňa 2 (13m 2 )
Izba orientovaná na stranu s veľkým oknom s výhľadom na krásnu magnóliu. Má vstavanú skriňu s dostatkom
úložného priestoru, manželskú posteľ a pracovný stôl.
Kuchyňa, salónik, jedáleň (31m 2 )
Svetlá izba s veľkými oknami, srdce domu.
Vybavená kuchyňa s množstvom úložného a pracovného priestoru, so vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou a
umývačkou riadu uľahčuje prípravu, varenie a čistenie. Jedálenský stôl je s výhľadom na mestské výšiny, čo vám
umožňuje sledovať svet okolo, keď popíjate kávu v jasnom rannom slnku. Salónik je útulný kútik s pohovkou,
vstavanými policami na knihy a konferenčným stolíkom, vďaka čomu je ideálnym miestom na večerný odpočinok.
Kúpeľňa (4.5m 2 )
V kúpeľni je vstavaná vaňa so sprchovým kútom, umývadlo a priestor na práčku.
Toaleta (1.5m 2 )
Samostatná toaleta je vybavená umývadlom pre väčšie pohodlie.
Odporúčame obhliadku, aby ste ocenili všetky výhody tohto bytu.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.